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2011年07月23日

バリ島で新しい貸家さがし

現在住んでいるクタの家は空港から近いし、クタビーチも近いし、大きなスーパーも近いし、市場も近いし、近くに食べ物屋さんもたくさんあるし、大家さんもいい人だし、と文句なく良いところなんですが若干の問題もあるんですねぇ。
裏手にある家はオフィスとして使っていて結構人の出入りがあって、ちょっとうるさいと思うことがあったりします。
それに住み込みで働いている若い子達が「たまに」夜飲んでしゃべってたりする事も。
まぁ我慢出来ないレベルでは無いんで大きな問題では無いんですね。
一番の問題は家賃。
これだけロケーションの条件が良いんで年間 Rp.28,000,000.(ざっくりと28万円)の家賃は仕方ないところ。
しかしクタ周辺では土地バブルの様相を呈していて毎年家賃が上がっていきそうな雰囲気です。
今年の3月の更新時も家賃交渉(出来れば値下げ、最悪据え置き)も結局1.5百万ルピアの値上げとなってしまいました。
私たちとしては「どうしてもクタに住みたい!」という訳でも無いし、年金をもらえるまで手持ち資金をなるべく減らしたく無いんで、来年の3月までには新しい貸家を探そうと思ってます。
で、手始めにネットで見つけた物件をひやかしで(申し訳ないっ!)見てきました。
見てきたの物件の詳細はこれ。→ http://www.rumahdanproperti.com/rumah/r43508.aspx
場所はここ。
地図画像
不動産屋に電話すると「オーナーと連絡をとるからちょっと待ってて」と言われ、しばらくするとオーナーから直接連絡が入り「今から案内できますよ」とのこと。
ウブドからの帰路の途中「スカワティ」という町の交差点で待ち合わせて、オーナーの運転する車の後ろからバイクでついて行って現地を案内してもらいました。
日本で言うと大規模造成地に作った建売住宅という雰囲気の小ぶりな新築の一軒家(写真撮るの忘れた・・・)でした。
敷地全体は壁で囲まれていて24時間警備員が常駐しているという、インドネシアでは最近はやりの新興住宅街でした。
オーナーからは「子供のために買ったんだけど、子供はまだ小さいからね。家賃は25百万ルピアで出したけど20百万ルピアでいいよ。」とオイシイ話をいただきました。
波が多少高くて一応遊泳禁止になってるけど綺麗なPantai Saba(サバ ビーチ)まで歩いて5分という、これまた良いロケーション。
JP236799
市場まではちょっと距離があるけど、バイクで10分もかからない所には Pasar Ikan(魚市場)があって毎朝活きの良い魚が買えるらしい。
近所には食べ物屋さんも結構ある。
と、今すぐ住みたかったら結構真剣に考えちゃう物件でしたが、2〜3日したらお断りの電話をするつもりです。
理由1:中心部からの距離が結構あるわりには家賃が高め。
理由2:もうちょっと地元の人との距離が近い場所(セキュリティは悪いかもしれないけど)の方が良い。
理由3:今住んでる家より小さい。(ちょっと前まで日本のウサギ小屋に住んでたくせに)
理由4:まだ開発が全部終わってないんで、どんなエリアになるのか想像するのが難しい。
まぁ、これからも物件があったらいろいろ見てみるつもりなんで、ひとつの物差しとしては良い物件を見させてもらいました。
でも、ここバリ島で住むところを探すのは一苦労です。
不動産屋さんにあるのは外国人向けの高額な物件ばかりで、とてもじゃないが手が出ないものばかり。
なので結局は自分の足で動いてワルンや雑貨屋さんなんかで「近所に貸家なんて無いですかねぇ?」と聞いてまわるしか無いんですよね。
まだまだ時間はたっぷりあるからゆっくりと希望エリアを探して絞り込んでいこうと思ってます。
【個人的な呼び掛け】
サーファーの弟よ!
コンスタントにこんな波が出るビーチまで徒歩5分の新築一戸建て物件が年間20万円で借りられるよ。
どうする? (^o^)/
JP236796
posted by たかお at 19:57 | ひらめきコメントを書くひらめき Comment(2) | TrackBack(0) | 賃貸物件
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